Cổ phiếu bất động sản Trung Quốc tăng vọt khi Evergrande mở rộng

 Cổ phiếu bất động sản Trung Quốc giảm vào thứ Năm khi các nhà đầu tư lo lắng về một cuộc khủng hoảng nợ đang hoành hành qua các nhà phát triển bao gồm China Evergrande Group.

Evergrande, công ty có khoản nợ hơn 300 tỷ USD và 1.300 dự án bất động sản tại hơn 280 thành phố, đã bỏ lỡ đợt thanh toán lãi suất thứ ba đối với trái phiếu quốc tế trong tuần này và một số công ty khác đã cảnh báo họ có thể vỡ nợ.

Rủi ro ngày càng tăng trong lĩnh vực này khiến cơ quan xếp hạng S&P Global phải hạ bậc mới cho hai công ty lớn hơn trong lĩnh vực là Greenland Holdings – công ty đã xây dựng một số tòa tháp dân cư cao nhất thế giới.

Thêm vào những lo ngại của các nhà đầu tư, những người ngày càng hy vọng nới lỏng chính sách để ổn định sự phục hồi đang chao đảo của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, dữ liệu mới hôm thứ Năm cho thấy giá nhập khẩu tại nhà máy hàng năm của Trung Quốc tăng với tốc độ nhanh nhất kỷ lục trong tháng 9 do giá nguyên liệu thô tăng vọt. 

Hôm thứ Năm, cổ phiếu theo dõi chỉ số phụ của các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc đã giảm gần 3% vào giữa trưa trong khi chỉ số blue-chip CSI300 rộng giảm 0,31%. Cổ phiếu bất động sản đã giảm gần 19% trong năm nay, so với mức giảm 5,5% của CSI300.

Hành động giá trên thị trường trái phiếu trong nước tương đối im lặng sau những biến động lớn trong những phiên gần đây. Trái phiếu giao dịch trao đổi tháng 4 năm 2022 của Guangzhou R&F tăng 0,34% nhưng vẫn được giao dịch với mức chiết khấu hơn 35% so với mệnh giá của nó.

Theo dữ liệu trao đổi, trái phiếu của Shanghai Shimao Co 4,65% vào tháng 1 năm 2022 là trái phiếu mất giá lớn nhất trong số các trái phiếu doanh nghiệp được giao dịch trên Sở giao dịch chứng khoán Thượng Hải, giảm 3,16% xuống 92,48 nhân dân tệ.

Các thị trường ở Hồng Kông đã đóng cửa vào thứ Năm để nghỉ lễ.

Những lo lắng toàn cầu về khả năng lan truyền rủi ro tín dụng từ lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc sang nền kinh tế rộng lớn hơn đã tiếp tục lan rộng, đối với các công ty Trung Quốc cấp đầu tư, có xu hướng có nguồn tài chính vững chắc nhất, gần nhất trong hơn hai tháng vào tối thứ Tư theo giờ Hoa Kỳ.